1999〜2009年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
61.2万円/㎡
前年比+4.2%
ワコーレ御影中町
兵庫県神戸市東灘区御影中町八丁目
/ 御影駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 75.71㎡の場合
相場
5,071万円
67.0万円/㎡
2,181
4,108
6,034
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜6,034万円
54.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ワコーレ御影中町
4,780万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 75.6万円 | 5階 | 68.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,580万円 | 69.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,500万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,680万円 | 64.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/30 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,400万円 | 55.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/20 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラシーヌ岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,798万円 | 56.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/27 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では4.2%上昇しています。
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